中国的土地不能买卖，但土地使用权可以买卖和转让，因为公民没有土地所有权，只有使用权，所以房地产证上的土地可以继承吗？
《土地管理法》规定，宅基地、自留地和私人山丘归农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
在我国，土地和房屋是分开管理的。根据规定，宅基地是农民根据其在集体经济组织中的成员资格享有的集体建设用地，可用于住宅建设。农民无需支付任何土地费用就可以获得它。这是一种福利性质，一般不能继承。然而，建在宅基地上的房屋属于公民的个人财产，可以继承。
在实践中，农民宅基地的继承可以分为以下几种情况:继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准可以取得继承房屋的宅基地；不符合申请条件的，该房屋可以出售给符合申请条件的村内其他村民。不愿意出售的，不得重建、改建或者扩建。房屋处于不宜居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人为城市居民的，按照不符合宅基地申请条件的上述情形办理。
宅基地使用权可以继承吗
农村集体组织成员有权使用可以长期占用的宅基地。
《土地管理法》规定，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村农民出售或出租房屋，然后申请宅基地的，不予批准。农村集体土地使用权转让应当受到限制。
《中华人民共和国继承法》规定:“遗产是公民死亡后遗留的合法个人财产。“根据上诉法，农村宅基地使用权具有强烈的个人依附性。使用者死后，如果在宅基地上建造房屋，继承人可以在继承房屋的基础上继续使用宅基地。但是如果宅基地上没有房屋或者房屋已拆除，那么继承人将无权继承。
根据以上相关答案，可以得出结论，房地产证以上的土地不能继承，但房地产证的土地使用权可以继承，但使用权的期限也是有限的。
